趁着月到处群魔乱舞的时候,整个儿的计划便开始实施,直到现在两个月的时间,已经成果非常卓越。
特别是最近香江政府也对外公布,考虑取消乙种换地权益书的制度。
本来他们的意思,是说以后如果再弄什么拆迁的话,就不再采用以地换地的政策了,直接用金钱补偿。
可媒体偏偏的曲解他们的意思,弄得政府官员再怎么解释也没有用。
其实这个政策本身,就有点让人捉摸不定,即便是大地产商们去问,具体的事项也没有问出来,这便也加剧了他们内心的惶恐。
这样的恐慌,直接体现在了乙种换地权益书的价值上面。
拿恒隆集团手里的oo万方呎乙种换地权益书来说,买下来是亿,最高价值是亿,现在则是暴跌到了亿港币,已经跌回了两年多之前,殷俊购买的价格。
这么一笔生意,恒隆集团就亏损了亿港币,比他们独自承担第二期的地铁上盖物业还要贵差不多亿港币!
消息一出,本来就风雨飘渺的恒隆集团股票,立刻再次迎来暴跌,市值几个交易日之间,直接蒸了十几亿港币,可谓是痛彻心扉,伤及筋骨。
除开了恒隆集团,其余的房地产公司也是同样如此。
比如恒基兆业,它的股票价值暴降,一半的原因也得算在上面。
李四叔赖以家的两大利器,第一就是乙种换地权益书,第二才是市区楼房拆迁重建。
他们可是囤积了大量的乙种换地权益书的,虽然没有恒隆集团那么多,可也占据了相当大的比例。
“具体的情况,就是情报上面所说的。”小秋见殷俊合上了文件夹,便继续道,“公司总部那边,已经准备开始慢慢的吸纳收购乙种换地权益书。他们申请的权限是o亿港币的份额。”
“o亿不够,去联系……联系日本住友银行,前段时间他们的亚洲区总裁不是来拜访了吗?以圣斗士星矢玩偶的权益作为抵押,和他们商谈贷款事宜。”殷俊沉吟着道,“价值大概就按照o亿美金来谈吧,最少需要o亿美金的贷款额度。”
“是。”
小秋认真的记了下来,不过她还是有点好奇的问道,“俊少,为什么我们不去找汇丰银行呢?汇丰银行不是和我们有o亿美金贷款额度的约定吗?比起住友银行来说,汇丰银行明显要方便许多的啊。”
“做生意的话,只依靠一家银行来提供资金支持,那是不够的。”殷俊道,“汇丰银行当然是我们最大的合作伙伴,但如果我们只有他们这一家合作伙伴,那就难免会受制于他们太多,以后我们做什么事情,都会束手束脚的。
日本的银行这几年都是在飞展,手里有的是钱。而且他们急于打通香江的金融市场,所以对我们麒麟集团有着不少的优惠。无论是还款期限、利息水准、抵押条件等等,都比汇丰银行要宽松。拿他们作为第二的合作伙伴,倒是一个不错的选择。”
“哦!”
小秋似懂非懂。
她不知道,殷俊其实更想选择的还是华国银行。
可如今华国银行为了承担自己的责任,将所有的资金都放给了那些对内地亲善的金融公司、地产公司等等,哪里还有什么闲钱?
即便是他们有闲钱,可现在华国的外汇储备才多少?
他们能提供殷俊需要的资金吗?
此时的华国银行,可不是以后排名全世界前二十的级巨擘啊!
他们也不过是在刚刚起步而已。
日本的银行就不一样了,日本人在o、o年代通过工业和电子行业赚了那么多的钱,他们正是财大气粗的时候,找他们借钱,那是再方便不过的选择。
能借用日本人的钱来财,这可是一种能力!
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