第229章229最新章节，第1页_重生回到官场免费全文阅读

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一开始部分开发公司私下订立了攻守同盟，一年之内不拿江东市的地，希望以此给市政府施压。

但是马乐天却认为这是个机会，《条例》颁布以后，不少县市区的土地价格都有所下降，此时正是拿地的好时机。

在江东这两年，马乐天和不少县级政府都建立了良好的合作关系。

因此在第一季度结束之后，马乐天正式宣布：我要拿地了，不和你们玩了。

仅四月份，马乐天就在江东市拍得四个地块，全都是中心城区的稀缺位置，他毕竟是北京的公司，实力比一般小开发商雄厚的多，果断缴纳了保证金，成为了《条例》实施以后第一个缴纳保证金的私营开发企业。

马乐天因此进入了郑一鸣的视野。为了鼓励马乐天这样的企业家对江东城市发展的支持，市政府相应对马乐天的公司做出了减免3%税收的决定。

别看百分之三是个小数字，但是放在动辄过亿的地产项目中来说，这个数字可不容小觑。

马乐天开始拿地之后，其他的房地产开发商开始按捺不住了，谁能眼睁睁看着别人挣钱，而自己作壁上观呢？

更何况江东市处于交通核心地位，未来在南省的地产开发，江东市是无论如何都绕不开的城市。

有不少开发商开始试探，可否不足额缴纳保证金，或者缓期缴纳保证金，得到的答案都是：不行。

一开始开发商们还对马乐天的行为表示不齿，这一会都慌了神，有些资金雄厚的地产商已经开始重新加入拿地的行列，而实力一般，甚至想空手套白狼的开发企业只好黯然离场.

这场地产之战，最终以江东市政府的全面胜利而告终，在经历了短暂的寒冬之后，江东市房地产又再次火热起来。

在保证金制度实施之后，虽然江东市房地产市场有所恢复，但是对于城东区而言，财政问题仍然是眼前的最大问题。

尽管靠着抢先开发滨江七街景区，缓解了区级财政的负担，但是目前看来，也就堪堪保住全区干部的工资和奖金自给自足而已，想要开发一个小商品产业园，要么就得融来几个亿资金，要么就得在园区政策上做出让步。

这两种结果都不是陈静想要的。

要知道这两年为了把陈飞云留下的烂摊子收拾完，陈静恨不得抓破了头皮，好不容易把欠债还完了，现在说什么也不肯再背债了。

但是现在不向银行借款，一时半会开发小商品产业园区，根本不可能实现。

现在一切都要陷入死循环了。

对这个状况，不仅陈静不甘心，张政禹也不甘心，虽然对于城东区而言，这样得过且过下去也不是不可以，但是他们都不愿意错过发展机会。

陈静在办公会上商讨了几次，只有张政禹提出了一个开发项目，陈静却始终拿不定主意。

张政禹看中的是位于城东区、城西区、江州区之间的一块江心洲。

临水河、唐水河和长江在这里交汇，城东区、城西区、江州区隔河形成三足鼎立之势，由于江水上万年的冲刷，在三江交汇之处形成了一座江心洲。

而这个江心洲的面积足足有25平方公里。

张政禹对这里可以说是太熟悉了，1996年，市政府在江上修了一座大桥，从城东区连通了江心洲。

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